Expertise et valorisation immobilières

La valeur de vos actifs est analysée en tenant compte de leur nature commerciale.

Ce que nous savons faire

Expertise immobilière

Avec notre partenaire Michel Marx Expertises

• Valorisation des actifs corporels ou incorporels (droit au bail, fond de commerce)
• Renouvellement des baux, ajustement du loyer en cours de bail
• Calcul des indemnités d'éviction ou d'expropriation
• Évaluation des préjudices liés aux troubles de jouissance et d'exploitation
• Valorisation de tous types de locaux spéciaux et monovalents : hôtels, cinémas, théâtres…

Vente à investisseur

• Analyse du risque suivant le stade d'avancement
• Optimisation du montage en vue de la revente
• Ciblage d'investisseurs
• Argumentaires et aide à la négociation

Investissement

Constitution ou gestion de portefeuille

• Analyse de portefeuille, recherche de cohérence
• Définition d'objectifs financiers et patrimoniaux
• Définition des typologies d'actifs recherchées

Acquisition ou cession de biens

• Due diligence
• Audit de dossiers d'investissement
• Préparation de dossiers d'arbitrage

Analyse de la valeur commerciale des actifs

Dans le cadre de stratégies globales d'asset management

• Indicateurs de performance commerciale (flux, chiffres d'affaires)
• Indicateurs de rendement au mètre carré
• Analyse des baux (maturité, potentiel de réversion, taux d'effort)
• Investissements à programmer liés à l'exploitation commerciale

Nos points forts

Dans le cadre de notre partenariat avec Michel Marx Expertises, nos expertises immobilières sont réalisées par l'un des meilleurs spécialistes français de la propriété commerciale, à des tarifs préférentiels.

Nos équipes possèdent une expérience de la valorisation d'actifs commerciaux au sein de foncières spécialisées.

Nous traduisons la performance commerciale en indicateurs exploitables par les gestionnaires de portefeuilles immobiliers et les asset managers, en complément des indicateurs financiers classiques.

Contactez notre expert