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14 mars 2017

Saint Brieuc : Redynamisation économique et commerciale d’un quartier en renouvellement urbain

La Ville de Saint-Brieuc a engagé un programme de restructuration urbaine sur plusieurs quartiers prioritaires dont le secteur Balzac-Place de la Cité, retenu au titre du Nouveau Programme national de renouvellement urbain (NPNRU). Dans le cadre de la préfiguration du projet, la Ville a lancé une étude de redynamisation économique et commerciale pour laquelle Convergences-CVL [...]
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14 mars 2017

Portes d’Orly : Consultation en vue de la vente à un investisseur unique des murs commerciaux de l’éco-quartier

À Chevilly-Larue (94), l’Établissement public d’aménagement Orly Rungis-Seine Amont (EPA ORSA) crée l’éco-quartier des Portes d’Orly, composé des ZAC Anatole France et Triangle des Meuniers : 74 400 m² de logements, 94 200 m² de bureaux et 5 000 m² de commerces. En façade sur la RD7 requalifiée par le passage du tramway T7, ce [...]
Ferney-Voltaire
21 février 2017

Ferney-Voltaire / Genève La consultation d’opérateurs commerciaux entre en phase d’offre

La SPL Terrinnov aménage la ZAC Ferney-Genève Innovation (65 ha), située aux portes de l'aéroport international de Genève et à l’entrée de Ferney-Voltaire. L’un des secteurs, la zone artisanale et commerciale de la Poterie, doit être restructuré et accueillir nouvel ensemble immobilier de 40 000 m2 environ, dédié au commerce, aux loisirs et aux industries culturelles et créatives. [...]
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21 février 2017

Ile Seguin (92) : conseil pour la programmation commerciale d’un pôle culturel et artistique emblématique

À la pointe de l’Île Seguin, autrefois occupée par l’usine Renault de Boulogne Billancourt et aujourd’hui éco-cité culturelle en devenir, le groupe immobilier Émerige développe un pôle artistique appelé à devenir un haut lieu du Grand Paris culturel. Le projet, conçu par les architectes RCR (auteurs du musée Soulages à Rodez), comprend un centre d’art [...]
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21 février 2017

Strasbourg : plusieurs signatures pour les commerces du projet immobilier Black Swans

Sur la presqu’île André Malraux à Strasbourg, au voisinage du centre commercial Rivétoile, Icade réalise le programme immobilier de prestige Black Swans. Le Crédit Agricole Alsace Vosges y a acquis en VEFA environ 2 000 m² de surfaces commerciales à rez-de-chaussée. Convergences-CVL, qui a assisté la banque régionale dans cette acquisition, poursuit auprès d’elle une [...]
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24 janvier 2017

Bref retour sur l’année 2016 : notre stratégie d’intégration des métiers porte ses fruits

Convergences-CVL apporte à ses clients publics et privés son expertise dans les 5 domaines de compétence fondamentaux de l’urbanisme et de l’immobilier de commerce. Cette offre complète nous permet de traiter des demandes toujours plus complexes, aux enjeux élevés. Elle répond à un vrai besoin, au regard du volume d’affaires développé et de nos effectifs qui [...]
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14 décembre 2016

Actualité des missions “CDAC”

L’accompagnement des porteurs de projet devant les commissions départementales d’aménagement commercial, avec constitution du dossier de demande d’autorisation, est une activité importante de Convergences-CVL. Nature des dossiers Au cours des 12 derniers mois, Convergences-CVL a été sollicitée sur 17 dossiers représentant 44 000 m2 et un cinéma de 8 salles. Les dossiers se répartissent ainsi : Retail [...]
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14 décembre 2016

Vélizy-Villacoublay : étude de marché pour la création d’un pôle commercial de proximité

La SEM Citallios, née du regroupement de 4 SEM d’aménagement des Yvelines et des Hauts-de-Seine, restructure le quartier résidentiel Louvois à Vélizy-Villacoublay. La dalle construite au début des années 1970 est en cours de démolition et la nouvelle ligne de tramway T6 entre Châtillon et Viroflay dessert le quartier depuis mai 2016. Le projet prévoit [...]
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15 novembre 2016

Grands Moulins de Pantin (93) : étude de marché pour deux coques commerciales

Pour la SEMIP, Convergences-CVL étudie les meilleures opportunités de commercialisation de deux coques restant à attribuer dans le programme mixte de la ZAC des Grands Moulins de Pantin. L’étude qualifiera la commercialité du site et identifiera les activités mobilisables pour ces cellules totalisant 500 m2 de SDP. Novembre 2016 À lire ce mois-ci : Jérôme [...]
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15 novembre 2016

Toulouse : vente du centre commercial de l’Hippodrome

Le centre commercial de l’Hippodrome à Toulouse, ouvert en août dernier par son promoteur Fulton, vient d’être vendu par ce dernier à la SCPI Immorente, gérée par SOFIDY. Ce retail park situé en bordure de la rocade de Toulouse participe à la revalorisation du quartier de Bagatelle. Autour d’un hypermarché Casino, il accueille les enseignes [...]
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15 novembre 2016

Toulouse : Toys’R’Us ouvre à Saint-Orens dans un délai record

Toys’R’Us a ouvert le 5 novembre dernier un magasin de 1300 m2 dans le centre commercial Saint-Orens (Toulouse) appartenant à Klépierre. Convergences-CVL est à l’origine de cette ouverture, réalisée en moins de cinq mois à partir des premières recherches effectuées en juin pour le compte de l’enseigne. Avec cette signature express, Convergences-CVL démontre l’efficacité de sa [...]
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20 octobre 2016

Audit du portefeuille commercial du bailleur social OPIEVOY

Premier office public de l’habitat de la couronne parisienne avec un patrimoine de près de 50 000 logements, le groupe OPIEVOY possède aussi environ 450 locaux commerciaux, essentiels à la qualité de vie de ses résidents. Souhaitant dynamiser la gestion de ses actifs commerciaux, qui par nature requièrent des outils d’analyse et de valorisation assez éloignés [...]